Mecidiyeköy'ün Merkezinde LEED-Gold Sertifikalı Ofis Merkezi

Rönesans Gayrimenkul’ün yatırımı olarak Rönesans İnşaat tarafından inşa edilen RönesansBiz İstanbul, Mecidiyeköy’de örnek bir proje olarak öne çıkıyor. Bina, standartları uluslararası normlarla belirlenen A sınıfı bir ofis binası olarak iş merkezlerinin kesiştiği bölgede yer alıyor.

Üstün inşaat kalitesi, iklimlendirme sistemleri, hijyeni ön planda tutan sıhhi tesisat özellikleri, elektrik donanımı, aydınlatma sistemleri, telekomünikasyon altyapısı, yangına karşı alınan sıkı önlemler, yüksek güvenlik, anons sistemleri, otomasyon ve asansör nitelikleri A sınıfı binaların olmazsa olmaz bileşenlerini oluşturuyor.

Ödüllü mimarlık ofisi MuuM’un tasarladığı, mekanik tasarımının GMD Mühendislik/Ankara tarafından yapıldığı ve müteahhitlik işlerini Rönesans Holding’in üstlendiği RönesansBiz Mecidiyeköy Ofisleri, bölgenin dönüşümünün başlangıç noktalarından biri olarak konumlanıyor.

3.800 m² arsa alanı üzerine inşa edilen ve 22.800 m² kapalı alana sahip olan RönesansBiz Mecidiyeköy Ofisleri, iki yatay ofis bölümünden ve güneydeki bölümün üzerinde yükselen 4 katlı bir bloktan oluşuyor. Toplam 11 katlı binanın 3 katı 163 araç kapasiteli otoparklara, 8 katı ise ofislere ayrılmış durumda.

Bina ayrıca iç bahçesi ve avlusuyla kendine ait bir “dış mekan” kurgusuna sahip. Bu sayede ofis kullanıcılarına Mecidiyeköy’ün yoğun kent hayatından soyutlanma imkanı sağlıyor. İstanbul’daki iş hayatının merkezinde olup yeşil ve ferah bir ofis ayrıcalığına sahip olmak RönesansBiz Mecidiyeköy Ofisleri’nin başarısı.

RönesansBiz Mecidiyeköy Ofisleri, çevreyle barışık bir proje olarak ABD Çevre Dostu Yeşil Bina Konseyi (USGBC) tarafından LEED (Leadership Energy and Environmental Design) sertifika sisteminde üst düzeyde çevre dostu olan yeşil binalara verilen “LEED Gold” sertifikasına sahip.

LEED sertifikası, inşa süreci, projenin sunduğu yaşam kalitesi, kullanılan malzemeler ve enerji tasarrufu gibi birçok alanda yapılan titiz bir değerlendirme sonucunda veriliyor. Proje, yeşil cephe tasarımı ve kolon yerleşimleri ile gün ışığının ofis alanlarına maksimum dağılmasını sağlayacak şekilde tasarlandığı için, ofis alanları gün boyunca ışıktan en verimli şekilde yararlanabiliyor.

Bununla birlikte, açık ofis düzenlemeleri açısından da kolon aralıkları emsallerine oranla maksimum verimle yerleşim imkanı sunuyor. Aynı zamanda projenin yapısı, tüm mekanların taze havayı her daim eşit olarak kullanabilmesine olanak sağlıyor. Ofislerin inşasında kullanılan yapı malzemeleri ise yerel, sürdürülebilir, insan ve doğa dostu olma özelliklerini taşıyor.

RönesansBiz Ofis Merkezi’nde hava koşullandırma sisteminde çevre/ozon dostu 134a soğutkanlı, yeni “power3” teknolojisine sahip olan Carrier vidalı kompresör kullanılıyor. İki bağımsız gaz devresi/en az iki kompresöre sahip olan, taşmalı evaporatörlü ve Prodialog Plus elektronik kontrollü (Phase II) Carrier 30HXC su soğutmalı su soğutucu LEED koşullarının sağlanmasına katkı sağlıyor.