Slider Altına

5. İnşaat ve Konut Konferansı Düzenlendi

22 Şubat 2017 Dergi: Şubat-2017

Türk gayrimenkul sektörünün önde gelen yatırımcılarının ve profesyonellerinin bir araya geldiği 5. İnşaat ve Konut Konferansı 24 Ocak 2017’de Marriot Hotel Asia’da düzenlendi. Eventuum’un organize ettiği 5. İnşaat ve Konut Konferansı’nın açılış konuşmasını yapan İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, “İNDER olarak (İstanbul İnşaatçılar Derneği) 50. yılımız olan 2017’yi kentsel dönüşüm yılı olarak ilan ettik. Ülkemizdeki yıllık konut ihtiyacı, riskli yapı dönüşümleri, evlilikler, boşanmalar ve ailelerde genç bireylerinin yalnız oturma ihtiyaçları ile yatırım amacıyla alınanları topladığımızda 900 bin civarında bir rakama ulaşılıyor. Ancak 2016’da satılan konut miktarı 1 milyon 250 bin. Bu da ihtiyacın üzerinde bir talep olduğunu gösteriyor. Ayrıca bu rakamı 2017’de 1 milyon 500 bin olarak göreceğimize inanıyorum” diye konuştu. Eski Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, bazı kimseler tarafından iddia edildiği gibi konut sektöründe balon olmadığını belirterek, özellikle İstanbul'un çok ciddi göç aldığını, batıdan göçün teşvik edilmesine rağmen buraya göçün engellenemediğini söyledi. Güllüce, “Göç devam ettiği sürece her yıl İstanbul bir Eskişehir nüfusu kadar büyüyor. Binalarımıza baktığımızda yüzde 65’ten fazlası eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış durumda. Gece gündüz çalışsak da konut ihtiyacını gideremeyiz. Onun için balon söylemleri algı operasyonudur. Bu algı başka ülkelere yapılsaydı çoktan giderlerdi. Bu ülkeye yapılmak istenen her şeye rağmen, ne kadar güçlü bir ülke olduğumuzu gösterdik” dedi. Eski Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, inşaat malzemesinin katma değerinin yüzde 80’inin Türkiye’ye ait olduğunu belirterek, “Çok daha kaliteli ve ucuz malzemeler üretirsek enerji ithalatına harcadığımız parayı buradaki ihracatla kapatabiliriz” dedi. Bayraktar, Türkiye’nin amiral gemisinin inşaat olduğunu belirterek, sektörün diğer ülkelerdeki petrol ve doğalgaz kadar önemli olduğunu söyledi. Bayraktar, Türk inşaat sektörünün dünyada birçok alanda birinci olduğunun altını çizerek, “İnşaat sektörü beton yatırımıdır, bunları durdurun diyenler haindir. Derdimiz sadece konut, inşaat, köprü, yol yapmak değil. Biz bu işi en iyi yapanız. Müşavirlik firmalarımızla dünyanın her yerine gideceğiz. Dünyada 50 bin kişi çalıştıran müşavirlik firmaları var. Bunlar üstlendiği projelerde de kendi ülkelerinin ürünlerini kullanıyor. Biz de inşaat malzemelerimizi oralarda kullanacağız” diye konuştu. Konferansta konuşma yapan Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, “Dünyada nüfus hızla artıyor.  Artan nüfusla birlikte barınma ihtiyacı da artıyor. BM raporuna göre, 2050’de dünya nüfusunun yüzde 66’sı kentli olacak. Barınmada değişim artık sadece bir ev değil her ihtiyacın karşılandığı yaşam alanları kurmayı gerektiriyor. Kentsel dönüşüm projelerinde buna önem verilmesi altyapı ve master planlarının doğru kurgulanması gerekir” dedi. Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan konuşmasında “2016 yılı sektör açısından inişli çıkışlı bir yıl oldu. Kasım ayında açıklanan konut satış rakamlarının geçe yılın satış rakamlarını yakaladı. Yaşanan her türlü olumsuz tablo ve güçlüklere rağmen böyle bir satış başarısı yakalamak sektörün ne kadar güçlü olduğunu göstergesidir. GYODER ve Emlak Konut’un düzenlediği faiz ve vade kampanyalarına destek veren inşaat firmalarının 2017’de aynı şekilde destek olacağına inanıyorum” dedi. Ağaoğlu Şirketler Grubu Grup İş Geliştirme Başkanı Burak Kutluğ, “Yabancı Yatırımcının Güvenini Arttıran Düzenlemeler Neler Olmalı” başlıklı konuşmasında, yabancıya satışta rekabetçiliği teşvik edecek 5 öneride bulundu. Kutluğ, “Kurumlar vergisi ve gelir vergisi anlamında diğer alternatif ülkelere nazaran rekabetçi teşviklerin sunulması, doğrudan yabancı yatırımcının maliyetini azaltmak ve getirisini yükseltmek için konut alımlarında KDV istisnası getirilmesi, döviz kazandırıcı hizmet kapsamında yabancıya damga ve harç istisnası sağlanması, yabancı yatırımcıların da daha yüksek getiri elde  edebilmeleri amacıyla kaldıracı daha kolay kullanmasının sağlanması ve gayrimenkule dayalı finansal enstrümanların sadece bireysel çabalarla değil tanıtım faaliyetleri kapsamında topyekun özendirilmesi gerekiyor” diye konuştu. NEF İcra Kurulu Üyesi Bülent Kozlu, Türkiye gayrimenkul sektörünün gelişimi ve uluslararası kurumsal yatırım girişi konusunda konuşma gerçekleştirdi. Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ozan Ceylan,  Türk inşaat kültürü ve rekabetin iyileştirilmesi konularında açıklama yaparken Türkiye’nin güncel politik durumuna değindi. Mimar ve Mühendisler Grubu Denetim Kurulu Başkanı  Kadem Ekşi, programda gerçekleştirdiği 'Herkes İçin Şehir' isimli sunumda şöyle konuştu: “Şehirler aslında bizim yaşam alanımız. Dolayısıyla yaşamımız için ihtiyaç duyduğumuz tüm gereksinimlerimizi yaşadığımız şehir ortamında sağlıyoruz. Şehirleri netice itibarıyla bizler inşa edip geliştiriyoruz. Şehirlerin inşa süreci tamamen kendi doğal seyrine bırakılırsa, insanlar da kendi kişisel yaklaşım ve ihtiraslarına göre şehri şekillendiriyor. Kapitalizm bizi dizi, film ve reklamla yoğuruyor. Üzerimize yoğun bir şekilde gelen seküler, tüketici, gösterişçi, bireyci ve kapitalist propagandanın etkisi altındayız ve bunun farkında olmalıyız, zira bu propaganda önce bizim fikir, düşünce ve yaşayışımızı sonra da şehirlerimizi etkiliyor. Şehircilik metrekare maliyeti ile satış arasındaki farkı hesaplamak değildir. Şehirler hesap vermez, mimarlar ve mühendisler hesap verir” dedi. Yiğit IDK Group Türkiye Satış Direktörü Ozan Kıvılcım, kentsel dönüşüm süreci boyunca yatırımcıyı destekleyecek, tüketiciyi koruyacak reformlar konularında çarpıcı açıklamalarda bulundu. Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Selçuk Özdil, çevre dostu binalara bütünsel bakış, yüksek verimli binalar, yaşanabilir çevre, sağlıklı insanlar konusunda kapsamlı bilgiler paylaştı.Türk Yapısal Çelik Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Yener Gür’eş, “Yapılar şehre nasıl değer katar?” konulu oturumu ile çeliğin önemine dikkat çekerek geleceğin sürdürülebilir yeşil şehirleri için çeliğin kaçınılmaz olduğunu vurguladı. Enerji Yönetimi Derneği Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cihan Karamik ise binalarda enerji verimliliği çalışmalarında son durum hakkında bilgi paylaştı. Eventuum Genel Müdürü Pınar Kopuz ise düzenlenen konferans ile ilgili “Gayrimenkul ve inşaat sektörünün nabzını tuttuğumuz 5. İnşaat ve Konut Konferansı’nda bu yıl da büyük çaplı bir organizasyon gerçekleştirdik. Sektöre yön veren kurum ve kuruluşların deneyimleri ve beklentilerinin aktarıldığı konferans, her yıl daha da ilgi çekiyor. Bizler de ekip olarak böylesine büyük çaplı bir organizasyonu düzenlemekten gurur ve mutluluk duyuyoruz” dedi.



Yaklaşan Etkinlikler
Video İçerik

Performansa Dayalı Deprem Tasarımı Yaklaşımı

Sempozyum